完结严重资产重组，置入珠江城市服务100%股权，顺利完成从“地产”向“城市服务+文体运营”的战略转型。珠江城服2023年完成扣非归母净赢利7728.85万元，已超量完成2023年度成绩许诺。

  陈述期内，珠江股份完成经营收入32.72亿元，因置出房地产公司从2023年4月起不再归入兼并报表规划，收入同比削减35.58%；完成总赢利为3392.58万元，受置出房地产公司2023年第一季度亏本以及母公司的费用开销的影响，归母纯赢利是-6295.91万元，但较去年同期大幅减亏。

  城市服务板块，到2023年年末，公司在管住所、商业、公建项目等346个，在管建筑面积3291万平方米。“珠江城市服务”“江迅清洁”具有较高的品牌美誉度与影响力，“珠江城市服务”在医院和行政工作楼的办理范畴标杆项目较多，“江迅清洁”则是高端商业、写字楼物业保洁的一面旗号，代表着国内这一细分职业最高服务规范。

  2023年12月，在2023粤港澳大湾区物业服务力百强峰会上，珠江股份荣获“大湾区物业服务力百强企业、行政工作物业服务力TOP5、园区物业服务力TOP5”及“标杆项目：广州市世界贸易中心大厦项目”。

  文体运营板块，2023年公司文体运营完成收入3.20亿元，同比增加36.35%，毛利率为31.89%，体现亮眼。公司成功拓宽广东、河南、山东、贵州项目5个，在管体育场馆项目达25个，包含广州体育馆、南沙体育馆、杭州市萧山体育中心场馆群等，规划体量位居全国前列。

  珠江文体是国内最早探究公司化、市场化运营场馆的企业，是文体运营的一站式全链条归纳服务商。公司以体育场馆为前言，供给包含赛事活动、运营办理、体育训练、参谋咨询等在内的服务。全年举行大型演艺活动88场次，参加人数逾65万人次。其间广州体育馆单场馆举行表演场次数位居全国前列；衢州薛之谦演唱会作为国内2023年首场举行的体育场演唱会，一场演唱会撬动衢州当地经济8.9亿元收入开展，市场反应激烈。2023年12月31日，珠江文体初次作为投资方、场所运营方，与浙江卫视联手打造的2023—2024浙江卫视跨年晚会收官之战圆满完结。

  一起，珠江文体在管体育场馆全年共举行318场大型体育赛事活动，其间国际级4场，国家级37场，省级58场，市级94场，区域级81场。公司珠江文体在管的杭州、温州项目以专业参谋咨询及赛事保证服务全程护航杭州亚运会（亚残会），获亚组委确定。珠江文体成功当选国家体育产业演示单位，成为本批次仅有一家获此荣誉的广东企业。

  差异于传统物业办理项目，体育场馆项目大多经过托付运营或许PPP形式获取，运营期能获得5年以上，均匀15—17年，乃至最高30年，事务现金流安稳，可持续开展能力强。珠江股份在以托付运营和公私合营（PPP）形式参加场馆建造以及办理运营服务方面具有极大优势和丰厚经历，并不断向浙江、福建、重庆等经济发达地区输出其经历和服务，优势杰出。

  此外，公司还发表，环绕“1+2+N”战略，2023年公司整合内外部资源，经过建立一系列专业分、子公司供给定制化、专业化、规范化服务，触及高端清洁服务、酒店办理服务、科技服务等，完成多业态全面开展。（文穗）