曩昔十年，整个房地产商场处于粗野成长的阶段，但是，大开发年代已逝去，一起，商业地产新增用地日益趋紧，且面对存量巨大、同质化严峻的局势，怎么将现有的商场存量发挥最大的价值则显得很重要。自2016年以来，商业地产大单收买频出，房地产商场并购趋势加强，优胜劣汰的作用闪现，优质商业物业项目逐步会集到实力强壮的房企手中。怎么将手中的优质项目发挥最大的价值非常重要。

  从财物的视点来说，怎么经过运营提高财物价值也是亟待处理的问题。很显然，在大资管年代的布景下，商业地产商场的财物证券化现已火烧眉毛。那么这条路途究竟该怎么走呢?为此，特邀商业地产与地产基金复合型专家Michae教师于8月5-6日 北京为您带来《商业地产财物办理增值、金消融退出与融资通道实践》，诚邀尊下莅临!

  4、学习金融视角下商业地产开发形式及财物办理形式，下降传统开发运营出资危险，添加认知;

  5、了解途径资源，扩展资金资源，扩展企业触角，提高公司竞争力，扩展触角;

  新加波凯德集团Raffles(来福士)基金负责人——建立及征集亚洲最大房地产私募基金(90亿人民币);

  星浩本钱(本乡最大的地产私募基金)中心创始人之一，地产基金板块副总经理-征集星光耀私募基金一期37亿，二期18亿(共55亿人民币);

  任职新加波凯德集团(商用)期间，担任Raffles(来福士)基金负责人，建立及征集其时亚洲最大房地产私募基金(12亿美元);从贱价并购到高价退出全过程跟进上海来福士广场、北京来福士中心，成都、杭州来福士广场、宁波来福士项目等5个大型商业地产项目的财物办理工作。

  任职星浩本钱期间，分担地产基金部，安排协调复星集团资源(郭广昌等4位高管资源)，易居本钱等相关资源，安排征集星光耀私募基金一期37亿，二期18亿，累积投融资金额达150亿人民币。

  任职万科期间，主管上海万科地产金融业务板块，参加翡翠滨江，翡翠公园，海上传奇，虹桥万科中心，徐汇万科中心，七宝万科广场等项目的地产金融业务归纳办理。

  拿手范畴： 供给商业地产运营和财物增值服务，重视各类商业归纳体、写字楼、酒店、文旅商业的定位、盈利形式、规划优化、运营、物业办理、团队建造、整改二次开业、物业财物金消融和退出机制途径规划的咨询、确诊、对策、训练、居间中介等全程商业地产财物办理。

  房地产研制企业、商业地产研制企业、商业地产出资公司、地产出资公司、商业地产策划咨询公司、商业办理运营公司等，各公司的董事长、商业项目高档决策人、高管、项目开发负责人、项目操盘人、财政本钱负责人、投融资负责人等等。

  1.2 四个要害要素：金融理财产品收益率曲线、金融杠杆最优化、地产开发增值理论、持有物业财物办理增值理论

  3.1 项目全周期财物办理手法(操控土地本钱，操控项目定位，操控规划及本钱，操控业态配比，平衡招商与出资，平衡后期运营办理提高)

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