我国人民银行、国家金融监督办理总局日前清晰，《我国人民银行 我国银行稳妥监督办理委员会关于做好当时金融支撑房地产商场平稳健康发展作业的告诉》

  2022年11月11日，我国人民银行、原银保监会联合出台《告诉》，从坚持房地产融资平稳有序、活跃做好保交楼金融服务、合作做舒适困房企危险处置、加大住宅租借金融支撑等方面，清晰了16条支撑方针，其间两条方针规则了适用期限。《告诉》发布施行后，对坚持房地产融资合理适度、推进化解房地产企业危险发挥了非消沉作用，取得了杰出的方针作用。考虑当时房地产商场局势，为引导金融组织持续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支撑，我国人民银行、国家金融监督办理总局决议，延伸有关方针适用期限。

  关于房地产企业开发告贷、信任告贷等存量融资，在确保债款安全的前提下，鼓舞金融组织与房地产企业根据商业性准则自主洽谈，活跃经过存量告贷展期、调整还款组织等方法予以支撑，促进项目竣工交给。2024年12月31日前到期的，能够答应超出原规则多展期1年，可不调整告贷分类，报送征信体系的告贷分类与之坚持一致。

  关于商业银行依照《告诉》要求，2024年12月31日前向专项告贷支撑项目发放的配套融资，在告贷期限内不下调危险分类；对债款新老划断后的承贷主体依照合格告贷主体办理。关于新发放的配套融资构成不良的，相关组织和人员已尽职的，可予免责。