市场热议已久的“金融十六条”终于正式对外发布。11月23日，中国人民银行和中国银保监会官网发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。通知提出，要保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极努力配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度，并提出16条具体举措。

  12月16日，以“新征程 新起点 新目标”为主题的“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京召开，届时，大会将邀请相关政府官员、著名学者、经济学家、科技公司及金融投资机构高层、城市建设者及房地产行业上下游产业链的企业家一同探讨中国城市建设行业高水平发展的相关话题，为国家及经济发展建言献策。

  11月24日午后，受三家国有大行给予碧桂园总授信额度将超千亿元消息影响，碧桂园股债齐升。其中，公司债掀临停潮，“21碧地03”涨超33%，“20碧地03”涨超32%，“19碧地02”涨超29%，“20碧地02”涨超27%，“20碧地04”涨超20%，“21碧地01”涨20%，六只债券均盘中临时停牌。公司股票现报2.64港元/股，涨幅12.34%，成交额20.90亿港元，总市值682.65亿港元。

  11月22日，绿地控股集团有限公司发布了重要的公告称，公司9只存续美元债，相关同意征求及特别决议案均已于2022年11月22日的持有人会议上获得正式通过。相关债券涉及总金额约32亿元,其中除原定于2022年6月25日到期债券已于2022年5月27日展期1年以外，剩余8只债券均展期2年，原到期日偿付5%本金，其余95%在展期后的到期日偿付，所有的债券的票息不变，公司会在债券持续期间按时支付所有债券的票息。

  11月23日，中国金茂(00817)和中国宏泰发展(06166)联合公告称，私有化中国宏泰发展的议案已获计划股东（占亲身或透过委任代表出席法院会议并于会上投票的计划股东所持计划股份价值不少于75%）正式通过（以投票表决方式）。此外，中国宏泰发展将向港交所申请撤销公司在港交所上市，待计划生效后，预计将于2022年12月6日（星期二）下午4时正（香港时间）起撤销中国宏泰发展在港交所的上市地位。

  湖南省统计局投资处近日发布的消息称，1~10月，湖南省房地开发投资、商品房销售面积持续负增长，房地产开发投资、商品房销售面积分别同比下降5.1%、21.9%。

  11月23日，荆门市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进中心城区房地产市场良性循环和健康发展的若干措施（征求意见稿）》，明白准确地提出要稳定商品住房价格。加强完善商品房价格备案制度，严格执行一房一价、明码标价等相关规定，引导房地产开发企业合理定价、审慎调价，严禁虚高价格，以高折扣诱导客源。严禁低价或以工抵房、特价房等形式倾销，打价格战，依法打击恶性竞争、降标降质等违法违规行为。

  据中指研究院监测多个方面数据显示，截至11月23日，年内全国40个重点城市卖地收入1.87万亿元，而去年1月份至11月份为2.73万亿元。临近年底，“第二支箭”“金融16条”、保函置换预售监管资金等房地产利好政策频出，多地正抓住时机加速推地，吸引房企参与竞拍，以期借该窗口期抢收。在22个重点城市中，已有多城启动年内第五批集中供地，以期完成2022年卖地收入指标。

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  原标题：《地产新闻联播丨“金融十六条”正式对外发布 支持房地产市场平稳健康发展》

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