是指房地产开发商从获得商品房预售许可证开端至获得房地产权证大产证停止，所出售商品房称为期房。消费的人在购买期房时应签商品房预售合同。

  是指消费的人在购买时具有即买即可入住的商品房，即开发商已办好所售的商品房的大产证的商品房，与顾客签定商品房买卖合同后，当即能够处理入住并获得产权证。

  二手房即旧房。新建的商品房进行次买卖时为“一手”，第2次买卖则为“二手”。

  是指住所中以户(套)为单位的分户(套)门内悉数可供运用的空间面积。包含日常日子起居运用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住所运用面积按住所的内墙面水平投影线核算。