“加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系，关系我们在未来发展和国际竞争中赢得战略主动。”

  “要坚持以实体经济为重，防止脱实向虚；坚持稳中求进、循序渐进，不能贪大求洋。”

  一般来说，房地产、金融证券保险、博彩、体育、在线游戏等行业不算实体经济。实体经济包括很多，但其中最重要的是制造业。

  4月30日，山东省印发《关于促进实体经济高水平发展的实施建议暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单（第三批）的通知》：

  到2023年年底，促进实体经济高水平发展的政策体系更完善，全年新增“专精特新”中小企业1000家、高新技术企业2000家。

  青岛在4月也发布《2023年青岛市金融服务实体经济若干政策措施》，网上一搜索，全是银行服务实体经济的新闻：

  很明显，实体经济慢慢的变成了国家、省市工作的重点。防止经济脱实向虚，被提到了新的高度。

  正是在二十届中央财经委员会第一次会议召开的5月5日，国务院官网上发布了一篇文章《制造业一线看信心：一季度完成工业增加值同比增长5.2%，山东青岛家电产业集群——增长空间广阔、产业迈向高端》，点名表扬青岛：

  一是订单需求旺盛，海信、澳柯玛、海氏烘焙等家电企业业务繁忙，疫情后市场的恢复显著。

  一季度，青岛全市加力推动工业经济高水平质量的发展，工业运行稳中向好，增加值同比增长4.8%，较1-2月份提升3.4个百分点，实现平稳开局。

  调查结果为，一季度，青岛全市工业公司景气指数为137.4，比上年四季度提升5.4点，比去年同期提升3.3点；企业家信心指数为138，比上年四季度提升5.2点，比去年同期提升3.6点。

  二是数字赋能生产，青岛是中国工业互联网的龙头城市，海尔卡奥斯在多个排名中都是工业互联网界的全国第一。

  就在4月28日，青岛举办以“城市更新，向数而行”为题的青岛市数字化的经济赋能实体产业主题活动，大力推动数字化的经济赋能实体产业。

  三是创新驱动发展，青岛近年来开启从传统家电到智能家电、从智能产品到智能生态的转型升级之路，打造出卡萨帝、斐雪派克等20多个高端家电品牌。

  青岛智能家电产业集群是工信部的国家先进制造业集群，也是妥妥的实体经济。青岛在实体经济方面做得好，自然顺合国家、省市经济发展的方向，值得表扬。

  严格意义上来说，房地产也是实体经济。尤其是房地产牵涉到各行各业，水泥、钢筋、PVC、装修等等，都是实打实的实体经济。

  根据央行的数据，2023年一季度末，人民币房地产贷款余额53.89万亿元，其中房地产开发贷款余额13.3万亿元，个人住房贷款余额38.94万亿元。

  就青岛来说，2021年和2023年上半年各经历过一次小阳春，然后重归平静。

  现在即使楼市再困难，也没再次出现以前的4万亿、大规模棚改、过低首付等强刺激政策。

  房价不能大涨，也不能大跌，温和地度过这一段困难时期，最终实现软着陆，让房地产脱虚向实，才是我们的目的。

  所以，未来房地产仍然有未来，但这个未来是作为一种实体经济存在，而不是金融化后的。

  这时候，你还谈炒房、投资，都是没多少意义的。一如我在《关于房子，细思极恐！》中计算过的，房价不涨、小涨，都是赚不到钱的。

  国家既然提出“房住不炒”，我们就应该严格遵守。历史已经证明，只有和国家政策方向同向的人，才能赚到钱。返回搜狐，查看更加多