远洋地产与京东金融的跨界协作，协作细节只字未提，吊足了各方眼球，乃至客户的食欲。“凑份子，买房子”到底是啥东西，笔者与诸位看官大哥展开大猜测，以下是个人估测。

  假如我还没有解说清楚，就模仿一下远洋地产和京东金融的操作全过程给诸位看官大哥点评，敬请纠正：

  京东金融伙同某大型金融机构建议一支基金，请注意，这支基金的存活期*多一个月，乃至是短短的半个月。这极可能是笔短期同行拆借资金，经过基金方式出炉，获得法令许可证。

  京东金融说，哥，咱俩有得聊，你听我说，我是这么想滴，咱们11月份有个狂欢节，网上那但是红旗飘荡，摩肩接踵，有许多想买房滴，房子不是家用电器手电筒，总价高。

  京东金融说，哥，我就不绕弯子了，我有钱，有客户，你出房子。让我的客户，用我的钱买房。条件是，你给的房子不只价格满足廉价，并且是刚需房。我便是替我客户团购要扣头滴。

  京东金融说，我有几笔账，一是新增流量账，有买卖才干有流量；二是新增用户量，没有用户，京东啥都不是；三是咱们玩金融算的是年化*率的账，假如是20亿的协作规划，半个月的年化*率便是暴利。这个钱不跟你要，基金给咱们。

  京东金融说，我举一个比如吧，100万的房子，你97折给我，我98折卖出，赚1个点的差价。这1个点便是我和小伙伴们的*。半个月1个点便是一万块钱的*，年化*率对咱们来说，现已高得离谱了。咱们赚的是现金流的时刻价值。

  京东金融说，先在京东网上建议购房资历认购，盛行词叫认筹，再建立基金，这样做是为了可以更好的确保合法性。客户买不到房，一分不差退钱，买到就按说好的办。