【房地产有关支撑方针延期至2024年末】2022年11月出台的房地产“金融16条”中的部分方针于今日取得延期。中国人民银行、国家金融监督办理总局今日发布的《关于延伸金融支撑房地产商场平稳健康发展有关方针期限的告诉》（以下简称《告诉》）显现，对此前中国人民银行、原银保监会《关于做好当时金融支撑房地产商场平稳健康发展作业的告诉》，即“金融16条”中有关方针有适用期限的，一致延伸适用期至2024年12月31日。

  此前，为坚持房地产融资合理适度、推进化解房地产企业危险，中国人民银行、原银保监会于2022年11月11日联合发文，从坚持房地产融资平稳有序、活跃做好保交楼金融服务、合作做舒适困房企危险处置、加大住宅租借金融支撑等方面清晰了16条支撑方针，其间两条规则了适用期限。

  此次《告诉》中，该两条规则有关内容相应变更为：关于房地产企业开发告贷、信任告贷等存量融资，在确保债款安全的前提下，鼓舞金融组织与房地产企业根据商业性准则自主洽谈，活跃经过存量告贷展期、调整还款组织等方法予以支撑，促进项目竣工交给。2024年12月31日前到期的，能够答应超出原规则多展期1年，可不调整告贷分类，报送征信体系的告贷分类与之坚持一致。

  关于商业银行依照本告诉要求，2024年12月31日前向专项告贷支撑项目发放的配套融资，在告贷期限内不下调危险分类；对债款新老划断后的承贷主体依照合格告贷主体办理。关于新发放的配套融资构成不良的，相关组织和人员已尽职的，可予免责。

  央行、金融监督办理总局有关担任这个的人说，除上述两条方针外，“金融16条”中不触及适用期限的方针长期有效。